小區(qū)配套設施不完善找誰投訴?法拍房可以按揭嗎？業(yè)主可以向物業(yè)服務企業(yè)投訴。根據(jù)相關規(guī)定,物業(yè)服務企業(yè)有義務提供完善的物業(yè)服務,包括維護小區(qū)的配套設施。如果物業(yè)服務企業(yè)未能履行其義務,業(yè)主可以向物業(yè)服務企業(yè)投訴,要求其盡快完善配套設施。
業(yè)主可以向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。房地產(chǎn)行政主管部門是負責房地產(chǎn)市場監(jiān)管的政府部門,其職責包括監(jiān)督開發(fā)商按照規(guī)劃建設配套設施。如果小區(qū)的配套設施不符合規(guī)劃要求,業(yè)主可以向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。
法拍房先全款再按揭可以嗎
全款買房以后是不能辦理按揭的,按揭貸款是買房的時候才可以辦理的,在已經(jīng)購買房產(chǎn)以后只可以辦理抵押貸款。一般法拍房是需要全款結清的,所以如果購買了法拍房還想要一定的資金操作空間就只能考慮抵押貸款,不過辦理貸款的比起辦理房貸利率高很多,所以如果要考慮買房法拍房的話需要考慮利息。
現(xiàn)在有很多法拍房的競拍公告里可能寫著,前任業(yè)主拖欠的物業(yè)費,由買家承擔。除此之外,更多的新住戶買了房子,應該多了解一下日常的小區(qū)物業(yè)收費問題,看看是否有不合理的收費情況,比如一些不該收的費用。
除了比較普遍關心的物業(yè)收費規(guī)范問題以外,小區(qū)物業(yè)的服務范圍也是一個很重要的方面。不管是買法拍房還是其他的房子,長期居住,總是有這樣那樣的房子物業(yè)問題,需要物業(yè)方面幫助解決。有一些物業(yè)公司,可能有自己的小算盤,并不包括某些服務,或者要另外收費。
此外,業(yè)主還可以向相關政府部門投訴,例如建設部門,規(guī)劃部門等。這些部門在各自的職責范圍內(nèi),都有可能對小區(qū)配套設施的完善起到監(jiān)督作用。
在進行投訴時,業(yè)主應當注意以下幾點,詳細記錄問題,包括時間,地點,涉及人員等信息。其次,保留相關證據(jù),如照片,視頻等,以證明問題的存在。
另外,還要了解投訴渠道和流程,確保投訴能夠得到有效處理。如有需要,可以尋求法律援助或咨詢專業(yè)人士的意見。
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